在陈进极力促成我和陆佳再续前缘的时候，我却倍感迷茫，我默默抽了一支烟，然后才对他说道“我知道你是好意，但是感情上的事情，还是少给我意见吧我觉得现在这样就挺好的，又何必为了感情去耽误刚刚走上正轨的事业呢”

    “我从来都不觉得感情和事业有什么冲突，何况人陆佳真的是个能在事业上帮到你的女人你别忘了，当初可是人家把业务带到九隆居，咱们才能借着这股东风，开了一个这么好的头”

    我看着陈进，半晌才回道“你能不诱导我，让我正常思考么”

    “你摸着自己良心说，我哪一句不是实话，怎么就成我误导你了”

    “这个世界上也不是每一句实话都是对的我的生活你只看到了一部分，你压根就不知道我心里有什么样的负担如果你真把我当兄弟，这样的事情还是不要劝我现在特别需要空间，因为我有太多的事情没有想明白，我不想自己的下半辈子都活在遗憾中这就是我现在的心情，你明白吗“

    陈进与我对视着，然后无奈一笑，回道“你这人，怎么老是让人有一种有劲儿使不上的感觉呢”稍稍停了停，他又满是感触的说道“其实，我真的挺羡慕你的最起码，你身边有一个用真心对你的女人我呢看上去从来没有闲着，可那他妈都是逢场作戏是，别人都觉得我活在女人的肉体堆里，潇洒的不行，可是心里有多空虚，只有我自己知道”

    “所以人的好坏，真不是劝出来的，而是在于选择你应该比谁都更明白我的痛苦，因为失去的感情，不是靠替代就能弥补的而这些，都是你正在疯狂经历的。”

    陈进哑口无言，他一定没有想到，自己劝了我半天，得到的反而是一个戳中了他内心苦痛的结果。

    我又开口对他说道“不聊这些了，谈点儿实际的吧”

    陈进点上了一支烟，眯着眼睛回道“你说。”

    “还是咱们工作室的事情，我想在下一个阶段，对运营方向做适当调整现在工作室的账上，有不少现金，我不想让这些现金闲着，所以你后面谈业务的时候，如果遇到那种急着用钱，或者对九隆居这边没什么信心的业主，就直接以工作室的名义和他们谈购买合同。”

    陈进有点吃惊的看着我“你是打算买一部分商铺”

    “嗯，我们可以先买几套，到银行做贷款，然后再利用金融杠杆，放大投资结果”

    “这有点冒险了吧咱们现在做的可是稳赚不赔的生意，钱也没少赚一旦把资金锁死在这些商铺上，再加上非常高的贷款成本，我怕后面遇到突发情况，咱们的资金链会断。”

    我不慌不忙地回道“我之所以到今天才和你提这个事情，是因为觉得时机已经成熟了我们是这条商业街的操盘手，应该比任何人都更了解这条商业街的前景，这里的商铺是一定会升值的而且你别忘了，这条商业街的商铺还具有居住属性，大理的商品房，现在已经疯长成这个样子，就算我们不来运作这条商业街，它早晚也是会升值的，之所以现在没有升值，是因为大部分投资人还是以商铺的属性来看待这些房子而市场和投资价值的觉醒需要一个过程如果我们能在这个过程中先别人一步，那最后受益的就是我们。”

    陈进下意识咽了咽，显得既紧张又兴奋。

    我又对他说道“假设，我们手上有十套商铺的产权，每套价值一百万，但是经过我们的运作之后，这些商铺的价值都翻了三倍，甚至更多，然后我们选一个最适当的时机，将这些商铺全部脱手。你说，在这个过程中，我们会赚多少”

    “刨除成本，净赚2000万”

    我点了点头，用很肯定的语气对他说道“就是2000万。”

    陈进深吸了一口气，又问道“你有把握让这些商铺的价值翻三倍吗”

    我笑“三倍只是保守估计。商铺的投资属性，不同于普通住房，普通住房的投资价值相对稳定，商铺有高有低，一旦疯狂起来，翻个十倍也不是没有可能”稍稍停了停，我又说道“拿最火的人民路举例子；6年前，在大理古城还没成气候的时候，浙江炒房团，以三万一年的租金，就能在人民路上租到一个100平米的商铺；同样面积的商铺，现在的市场价差不多是四十万一年，你说这中间翻了多少倍”

    “十三倍还多”

    “对，现在这么大一块蛋糕放在你面前，就看你有没有这个胃口，敢下嘴去吃。”

    陈进双手重重从自己的脸上抹过，半晌向我问道“你能不能告诉我，这个想法是你临时产生的，还是一早就有”

    “一早就有刚开始组建工作室的时候，我就已经有了这样的想法。我刚刚就已经和你表达过了，之所以一直没提，是因为时机没有成熟我不是一个空想家，不喜欢通过画大饼的方式来实现价值。我能拿出来和你商量的，一定是已经经过深思熟虑的，并且对市场做过理性的判断。”

    “你能忍米高，不是我恭维你，你的能力和魄力真的不是一般人能比的可是我想不明白，在上海的这几年，你为什么就一事无成呢”

    我重重靠在椅背上，闭上了眼睛，好一会儿之后，才笑了笑回道“现在是自己一个人，怎么样都行”

    “你是真的没有什么思想负担了”

    我点了点头“一点负担也没有这一年，先是汪蕾意外离世，现在又是叶芷生死未卜她们对我来说，真的都是特别、特别重要的人，所以那些生与死之间的转换，就好像是我自己亲身经历了一遍现在，我连生死都已经看淡了，难不成还害怕去冒险赚点钱吗呵呵，我没道理害怕的。”

    陈进许久都没有再言语，一直等到手上的烟快要抽完时，他才对我说道“你的意思我都明白了关于以后的运营方向，就按照你说的来，我会全力配合你的”稍稍停了停，他又笑道“同时，也在心里做好当一个暴发户的准备这个战略要是成功了，咱们真的就是一飞冲天了2000万啊放在以前想都不敢想。”

    “如果翻了五倍的价值呢”

    “4000万”

    “就朝着这个目标去努力吧。”

    与陈进达成一致后，他便在我之前离开了工作室。这是一个大生意，所以我委托他在古城这边找一个法律顾问，争取在做这个事情的时候少发生纠纷，同时也保护我们的合法权益。

    在工作室坐了一会儿之后，我也离开了，我想去古城里面转转，看看能不能买些什么心仪的东西送给老米和我妈。

    路过曹小北的客栈时，正好他也在。

    我在门口停了下来，然后向他问道“装修都做完了吧”

    “嗯，你要不要进去看看”

    “不去了正好遇上了，就跟你说个事儿刚刚有个老客户给我打电话了，问下个星期有没有房，你这儿要是能接待的话，我就把他的联系方式推给你。”

    “下个星期肯定能住了。”

    “嗯，价钱的话，你自己和他聊，他说要住一个星期，你给人打个折。”

    “这个没问题。”

    我向里面看了看，又说道“刚装修好的房子，把窗户打开多透透气有条件的话，最好去网上买几台空气净化器，有些客人挑剔，没这东西，他们肯定住的不安心。”

    曹小北撇嘴，过了一会儿才回道“光装修就已经把钱给花完了，没钱再投资了。”

    我顺势说道“我记得这些商铺都是在你名下吧”

    “嗯，有问题吗”

    “我和你说实话，你这个客栈是大有前途，但你前期一定得把口碑建立好口碑靠什么建立靠花钱你钱花到位了，客栈的档次和服务也就都上去了。”

    “我能卖的都已经卖了，还能到哪儿弄钱去”

    “现成的，就看你敢不敢要。”

    “你什么意思”

    我笑了笑，回道“你名下这么多商铺，只要转让一套出去，就什么问题都解决了。”

    曹小北眨了眨眼睛，然后又皱眉想了会儿，这才小心翼翼地向我问道“这地儿，到现在都还没什么大的起色，真能卖出去么”

    “你便宜点卖，肯定有买家再说了，这些商铺，都是开发商抵押给你爸的，当初他拿到手的价格可比市场价低多了，你要是现在拿出去卖的话，肯定不会亏，没准儿还能赚点。”

    曹小北有点心动的看着我，然后又向我问道“一套的话，现在能卖多少钱”

    “100万左右，看你是不是诚心想卖反正卖房子的钱，足够你往客栈上投了，客栈才是真正能下蛋的鸡，你肯定不会亏的。”

    “呃卖一套的话，问题应该也不大。”

    “这事儿不急，你慢慢想，想好了来工作室找我，我给你找买家。”

    “行”

    就在我和曹小北聊着的时候，杨思思也从商业街的入口处往我们这边走了过来她的手上提着一只餐盒，等走到我们面前了，对我说道“你也在啊。”

    “嗯。”

    杨思思这就没在搭我的话，她将手中的餐盒递给了曹小北，然后又笑着对他说道“知道你还没吃中饭，给你买了一份日式肥牛饭，赶紧吃吧。”

    曹小北的喜悦溢于言表，他从杨思思手上接过后，又分了半份给杨思思。

    我是觉得自己挺多余的，然后就很识趣的离开了。

    走到商业街外面，看着形形色色的饭店，我感觉有点难以选择，也不知道是该去吃碗面，还是去吃一碗饭。  ,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗