说李玄雨是智多星，多少有点夸张，不过效果还是很显著的。

    虽然问题不能全部解决，但是多少有了一些思路。

    他给蒋森打电话，让他把崔家所有相关的租赁合同扫描件发给自己，他要好好的研究一下。

    第二天，易小海把李玄雨送到了李诗韵的工作室，他自己去新民路中央大厦找蒋森。

    蒋森看到他亲自登门，又爱又恨，

    爱，是因为生意上门，估计要赚不少。

    恨，是因为杭城那边的事非常麻烦，胜率太低。

    “大老板，你这是无事不登三宝殿，为了杭城的事”

    易小海笑着问他“知道我最不想见的职业是什么吗”

    “律师”

    “不是，是医生，”

    蒋森无语。

    估计全世界没有人愿意找医生，因为这代表着不好的寓意。

    “不过，第二个就是律师。”

    蒋森直接无视易小海，他可不像跟易小海讨论这个话题。

    虽然自己是律师，能说会道，但是跟易小海比起来，还是略有不及的。

    他可不想在嘴上，跟易小海较量。

    森淼律师事务所现在的规模真不小，整个一层都是他们的办公室，看样子业务很繁忙。

    “森哥，你们现在的规模，在国内应该也算是数一数二了吧”

    “前段时间行业协会给我们评了一个国内最大规模律师事务所、进步最快律师事务所，这一切也要感谢你，否则我和老方还窝在自家小楼里呢，”

    蒋森说的是实话。

    普通人可能一生都不会用到律师，即便是有用到，也是一次性的，不会成为律师的回头客。

    真正的大律所，核心业务就是企业。

    他们如果不是因为认识易小海，也不可能接触到马骏、江明和花谷国际。

    如果没有花谷国际等案子打出名气，他们也没有机会扩大规模。

    所以说，他对易小海非常感激。

    蒋森没有把易小海带去会议室，而是去了他的办公室。

    因为去会议室显得太正式，去办公室，更能体现两人关系的亲近。

    “淼哥不在公司”

    易小海随口问了一句。

    “他去外地出差了。”

    蒋森让秘书倒水，然后才继续说

    “昨天晚上我就跟方淼联系了，毕竟他比较擅长合同纠纷这一块，他给我跟我说了一些思路，我已经让助理整理了，稍等一会”

    秘书把水送进来，蒋森的助理捧着一捆材料进来了,还是个熟人。

    “朱婷婷，这么快就升职，变成森哥助理了”

    蒋森的助理，就是上次跟着蒋森一起去燕京，帮忙处理收购中州公司的那个女生。

    性格很活泼，易小海印象深刻。

    “易先生”

    她打了个招呼，把材料放在桌子上。

    不过看样子，好像很不开心，闷闷不乐的样子。

    蒋森有些不好意思的跟易小海解释

    “这丫头把诉讼日期写错了，差点过了最后诉讼的日期，本来要升实习律师，被老方把资格取消了。”

    “做律师，这种错误不应该有，”

    易小海也很认同。

    如果过了诉讼日期，很有可能造成巨大损失，确实要不得。

    朱婷婷也知道，被方淼罚，只能怪自己粗心大意。

    但是心里总归有些不甘心。

    因为升实习律师意味着自己可以独立接案子，跟助理律师完全是两个概念。

    “不过还年轻，毛躁一点，也正常，我帮她求个情，给她个机会”

    朱婷婷没想到易小海竟然帮她说话，脸上透露出惊喜。

    易小海开口，比谁开口都有用。

    蒋森瞪了朱婷婷一眼

    “小海帮你说话，以后别在毛毛躁躁的，否则下次就没有这么好的机会了。”

    朱婷婷立即喜笑颜开

    “谢谢老板，谢谢易先生。”

    “我都怀疑你是不是知道我心软，故意生气给我看的”

    易小海开了一句玩笑。

    他帮朱婷婷说话，是因为在燕京的时候她已经见识过朱婷婷的能力，专业素养很高，思维敏捷，是个好材料。

    只不过性格活泼，甚至有点好动，细心不足，

    未来打磨打磨，应该是个好手。

    朱婷婷不好意思的笑了笑，她还真有点这个心思。

    题外话说完，就该进入正题。

    “杭城那边的情况，说实话，对你并没有利，毕竟买卖不破租赁，如果对方很强势，我们输的概率很高。”

    “而且我听说对方在杭城还有些关系，要是他们借助舆论，树立自己弱势地位，我们很被动”

    “我和老方研究过合同，还有建议你最好不要大官司，直接私下和解，对你最有利。”

    易小海当然知道这种合同纠纷最好是和解，可是崔军跟秦俊龙狼狈为奸，

    即便是他想和解，对方也不会同意。

    再说，他也不想和解。

    “你说了，最好和解，如果我不同意和解，应该怎么做”

    “我跟老方都说你不会和解，果然如此”

    蒋森跟易小海合作过这么多次，但凡他想要和解，就不可能要合同扫描件自己研究。

    这么做，只能确定一点，易小海根本没打算和解。

    “如果你不和解，我们只能从这几个点着手”

    蒋森让易小海翻开材料:

    “一般租赁合同，都会规定承租人保证遵守国家的法律法规以及房屋管理规约，如果可以证明他违法，或者说违反房屋管理规约，是可以解除合同的”

    “我详细看了，荣发大厦倒是有很多房屋管理规约，并且附在合同里，但是其它的合同基本上没有房屋管理规约，想要成功，可能并不容易”

    “这时候，我们可以用租赁合同里的另外一条，租赁期间，承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏的，出租房有权要求承租方进行赔偿”

    “损毁严重或者多次提出未能遵守的，有权提出中止合同。”

    “不过这这一条在举证的时候比较麻烦，因为承租方因为装修，破坏了墙面，其实可以修复，算不上损坏严重，但是修复不是原来样子，说严重也不是不行。”

    “最终怎么衡量是非常模糊的，可能最终还是建议和解。”

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